Administração de Condomínios em São Bernardo

Administração de Condomínios em São Bernardo.

Empresa, escritório, contabilidade, escritório contábil, especializado na prestação de serviços de administração em condomínios tais como Assessoria Jurídica onde assessora o condomínio em todos os assuntos relacionados à atividade. Prestação de contas: Relatório mensal detalhado das despesas e das receitas, detalhamento das cotas condominiais em atraso, previsão orçamentária e balanço anual. Manutenção e Logística: Apoio e análise de orçamentos, Negociação com fornecedores e contratos de terceiros, Planejamento das etapas e eventos necessários à segurança do condomínio, na reforma de áreas comuns, serviços hidráulicos, serviços que necessitem apoio de técnico especializado, manutenção preventiva em bombas d'água, sistema de luz de emergência, instalação e reforma de telhados, antenas coletivas, sistema de interfone e comunicação interna, serviços de serralharia e marcenaria em geral, serviço de paisagismo, seguros, sistemas de para raio, incêndio, dedetização, limpeza de caixa d’água, alvarás do Bombeiro e Prefeitura, Compra de materiais de limpeza. Na execução dos serviços orçados e aprovados, a Administradora fará a apresentação dos prestadores ao Síndico, e a vistoria quando da entrega da obra. Será realizada, também, vistoria quando a obra estiver com 50% de sua execução. Acompanhamentos adicionais serão cobrados a parte, e o custo será negociado quando da sua solicitação. Contabilidade e Recursos Humanos: Orientação e execução dos serviços legais relativos a admissão e demissão de funcionários, folha de pagamento, férias licenças, recolhimento de encargos (INSS, FGTS, PIS, IRRF), pagamento de salários, 13º salário, rescisão de contrato de trabalho, indicação de mão de obra de faxineiros, vigias, porteiros, manobristas, zeladores. Treinamento: Através de parcerias com empresas do setor, disponibilizamos treinamento para porteiros, zeladores, brigada de incêndio. Nossa Taxa de Administração inclui: Recepção do construtor, ou administração anterior, com a requisição e organização de toda documentação relevante do edifício. Captação e encaminhamento de orçamentos de serviços, quando solicitados ; Verificação, orientação na elaboração dos seguros obrigatórios; Aviso para execução dos serviços de dedetização, limpeza das caixas d´água, manutenção das bombas e extintores de incêndio. Apresentação de uma proposta de regulamento interno ou normas internas do condomínio. Processamento de toda a documentação relacionada aos funcionários; Convocar as Assembléias Gerais ou assembléia de moradores. Providenciar a emissão e registro das atas; Elaboração do demonstrativo financeiro das despesas e receitas, mensal. Calculo do valor do condomínio de acordo com a fração ideal, e a respectiva emissão dos avisos de cobrança. Emissão e entrega dos avisos de débito. Acesso por intermédio de nosso site através de senha de todos os condôminos aos documentos correspondentes ao condomínio, recálculo e emissão da 2ª via do boleto, empresa, escritório, contabilidade, especializado na prestação de serviços de administração em condomínios em São Bernardo do Campo.